Vila de vanzare in Scutaru locul unde te poti conecta cu natura de vanzare — , Scutaru

Descriere casa vila

🏠 VILA BUCIAȘ – Refugiul tău într-un cadru pitoresc si aer curat de munte .
📍  Situată în satul Scutaru, comuna Mănăstirea Cașin, județul Bacău, această proprietate oferă o locație de vis la poalele Rezervatiei Naturale Bucias ( Capra Neagra), într-o zonă exclusiv caselor de vacanță și pensiunilor,o destinație perfectă pentru iubitoriI de natura.
 Această Vilă impunătoare se afla pe un teren in suprafata de 1000 mp, construită în 2020 ,finalizata în 2024, avand o suprafata generoasa de aproximativ 251 mp utili desfasurati, distribuita pe doua nivele plus  pod, ideala atat pentru uz personal cat și pentru dezvoltarea unui business turistic.
Vila Bucias – un loc ideal pentru cei ce muncesc de acasa, oferindu-ti echilibrul perfect între cariera si momentele de relaxare, într-un cadru care inspira pace si creativitate.
🌿 Detalii despre proprietate:
*Construcție P+E+M (parter, etaj , mansardă)
*Suprafață utilă generoasă, compartimentată astfel încât să permită atât locuire permanentă, cât și exploatare turistica
       Parter:
- Garsoniera nr. 1: intrare separata, compusa dintr-o camera mare cu spatiu destinat bucatariei și baie.
- Salon spatios cu 2 cai de acces, atat din fata casei, cat si acces in gradina din spate
- Bucatarie mare, deschisa, cu doua intrari
- 2 dormitoare (unul cu mocheta și baie, celalalt cu gresie poate fi folosit drept separeu pentru living)
- Baie generala spațioasa 
- Cameră tehnica pentru centrala si spatiu pentru camara
       Etaj:
- Garsoniera nr. 2: compusa dintr-un dormitor mansardat, hol cu spatiu pentru bucatarie, baie și o camera în pod (de amenajat) cu acces din terasa
- 3 dormitoare, dintre care unul cu balcon, unul cu acces pe terasa si unul mansardat 
- Baie comuna pentru cele trei camere 
- Terasa mare, ideala pentru relaxare, cu o vedere superba asupra împrejurimilor 
🔥 Dotări și finisaje:
* Izolatie noua, acoperis refacut, fundatie izolata și ranforsata, fatada este pregatita pentru finisaje personalizate 
* Instalatie electrica moderna proiectata pentru toate nevoile casnice
* Instalatie sanitara de calitate: apa rece și calda, tevi de cupru, colectoare produse în Italia 
* Instalatie termică: tevi de cupru 
* Panouri solare pentru apa calda
* Centrala pe lemne noua cu Gazificare (ardere inversa), achizitionata de la Romstal.
* Pompa de apa cu regulator de presiune, fantana de 13,5m cu 3 metri de bazin de apa si separat put pentru scurgere ape pluviale.
* Geamuri și uși exterioare de calitate superioară marca Barrier, cu desene personalizate (inclusiv „Capra Neagră”), culoare Antracit.
* Finisaje interioare elegante: gresie si faianta imitatie marmura de Carrara si piatra Luserna San Giovanni, mocheta cu izolatie în dormitoare.
🌄 Ce face această casă speciala :
* Curte cu brazi înalti – o atmosfera de cabana montana în propria ta gradina
* Posibilitatea amenajarii unui spatiu de relaxare fantastic – terasa, foisor, gratar sau chiar o zona de wellness
🧘‍♀️ Puncte de relaxare si atractii turistice 
Cascada Bucias – cea mai spectaculoasa cadere de apa din judetul Bacau
Cheile Casinului  - Sfincsii din Valea Buciasului
Turnurile de piatra
Pastravarie în apropiere( Pastravaria Intarcatoarea Manastirea Casin) – perfecta pentru o iesire relaxanta in aer liber, unde poti savura pastrav proaspat 
Schitul Sf. Gheorghe (Bucias)
Manastirea Casin, monument istoric de arhitectura de interes national, datand din 1656 - 1657
Trasee prin padure, zone de picnic, pensiuni locale și natura neatinsa
🧱 Se vinde în stadiul actual, dar poate fi predata „la cheie”cu finisaje de calitate pentru suma suplimentara de aproximativ 15.000 euro (inclusiv gard, fatada, montare sanitare, fosa, cos de fum pentru centrala, amenajarea curtii și ultimele retusuri)
Oportunitate unica într-o locatie superba, perfecta pentru locuit sau dezvoltare turistica ! Transformati această vila într-un adevarat colt de rai montan petru tine si cei dragi tie.
📞 Imperial Center Agency
Maria Magdalena – 0740 069 469
Elena – 0740 155 892
🌐 www.imperialcenteragency.ro